在有限資源約束下實(shí)現(xiàn)效益最大化——外地公司人員觀摩合肥項(xiàng)目感受視覺沖擊
在有限的資源約束下，運(yùn)用系統(tǒng)的觀點(diǎn)、方法和理論，對(duì)項(xiàng)目施工全過程進(jìn)行計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、管控，努力實(shí)現(xiàn)效益的最大化——這是項(xiàng)目管理者的最終目標(biāo)。在市場(chǎng)更加注重“資源節(jié)約，環(huán)境友好”綠色發(fā)展理念的今天，面對(duì)項(xiàng)目管理逐步規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化、信息化的要求，項(xiàng)目管理者解放思想、創(chuàng)新思維、轉(zhuǎn)變視角的程度，決定著企業(yè)的生存與發(fā)展。
10月15、16日，公司組織九家外地分公司及海南項(xiàng)目部的領(lǐng)導(dǎo)班子成員、項(xiàng)目部骨干，齊聚合肥，對(duì)合肥地區(qū)八分公司承建的中海濱湖公館辦公樓、九分公司承建的旭輝湖山原著別墅群及一分公司承建的書法大廈等三個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行觀摩。
這三個(gè)項(xiàng)目在管理理念上具有一定的代表性，然而又各具特色。
建筑面積7.9萬(wàn)平米的湖濱公館項(xiàng)目工期緊迫，項(xiàng)目部精心組織、科學(xué)安排，以短短44天時(shí)間完成兩層地下室和一層結(jié)構(gòu)的施工任務(wù)，比計(jì)劃工期提前11天，為業(yè)主節(jié)約了上百萬(wàn)的融資成本。施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，安全防護(hù)采用定型化組裝，高支模、大跨度梁板結(jié)構(gòu)成型美觀，大截面高柱和墻板采用型鋼加固，混凝土澆筑十分平整。
旭輝湖山原著項(xiàng)目為50多幢花園洋房和別墅群，總建筑面積13.3萬(wàn)平米，占地面積大、棟數(shù)多，施工難度大，業(yè)主對(duì)質(zhì)量管理要求近乎苛刻，管理成本高。項(xiàng)目部實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置集中樣板展示區(qū)、樓層內(nèi)設(shè)置工序樣板、工程竣工前做好交付樣板等樣板引路的質(zhì)量控制措施，創(chuàng)造了50多棟單體棟棟優(yōu)良的奇跡。
書法大廈項(xiàng)目總建筑面積7.2萬(wàn)平米，施工場(chǎng)地十分狹窄，現(xiàn)場(chǎng)管理難度大。項(xiàng)目部在安全文明方面全部采用定型化可拆卸式組裝，便于多次周轉(zhuǎn)，降低投入成本； LED光感照明、紅外線感應(yīng)沖廁、自動(dòng)噴灌系統(tǒng)等綠色施工做法新穎。模板支撐體系采用盤扣式鋼管架等新工藝，大大提高工效，減少材料的損耗，降低施工成本。
大家在觀摩這三個(gè)項(xiàng)目過程中，處處能夠感受到管理理念的創(chuàng)新，而良好的施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和秩序、一流的產(chǎn)品觀感更給予巨大的視覺沖擊。
應(yīng)當(dāng)看到，在發(fā)展速度和發(fā)展規(guī)模不斷擴(kuò)大的同時(shí)，我公司始終沒有放松對(duì)加強(qiáng)項(xiàng)目管理的探索和實(shí)踐，并不斷取得成果，在工程質(zhì)量、文明創(chuàng)建等方面均有很大建樹，創(chuàng)建了一大批品牌工程，從而進(jìn)一步奠定了安徽三建的品牌形象，客觀上提升了企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。然而，外地分公司由于多種原因，項(xiàng)目管理的水平差強(qiáng)人意。積極轉(zhuǎn)變觀念，著力提高項(xiàng)目管理水平，實(shí)現(xiàn)與公司項(xiàng)目管理全面接軌，成為外地分公司項(xiàng)目管理的首要工作。
比較才有鑒別。在專門召開的交流座談會(huì)上，大家均認(rèn)為合肥地區(qū)的項(xiàng)目管理給予了極為深刻的印象，為合肥地區(qū)項(xiàng)目管理高水平感到振奮，看到自身的管理差距，明確了追趕方向，也堅(jiān)定了發(fā)展的信心。
項(xiàng)目管理的提高只有進(jìn)行時(shí)。面對(duì)各種挑戰(zhàn)，企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的根本保證在于不斷苦練內(nèi)功，夯實(shí)管理基礎(chǔ)。
圖為外地分公司同志在一分公司施工的書法大廈項(xiàng)目觀摩。