編者按：卓越城保障性租賃住房建設項目是落實國家保障性住房政策、服務地方民生的重要工程。項目建成后，將提供954套保障性租賃住房，有效緩解住房需求。安徽建工三建集團有限公司及安徽建工集團股份有限公司聯合體中標后，迅速成立兩級指揮部，實行分層級管理和掛牌作戰機制，形成高效協同、緊密配合的工作格局，全力推進工程建設，彰顯企業社會責任擔當。

為全景展現卓越城保障性租賃住房建設項目的推進歷程，及時傳遞工程建設成果與一線奮斗精神，特開設“建設戰報”專欄。通過系列報道，不僅旨在讓各方實時掌握項目動態，凝聚建設合力，也為記錄企業踐行社會責任、打造民生工程的生動實踐，樹立行業標桿。

工程進展速遞

（一）地下室工程：100%完成，提前14天兌現節點

自項目開工以來，地下室工程作為“咽喉環節”，始終是施工重點。本期戰報傳來捷報：

1.地庫結構全面封頂：1-7區地庫筏板結構全部完成，累計澆筑混凝土2.7萬立方米；

2.防水施工“零遺漏”：地庫及單體樓基礎防水施工完成率100%，尤其地下室底板采用“卷材+卷材+自防水混凝土”三重防水工藝。地下室防水施工經過多輪專家論證，對原材料反復實驗，確保地下室無滲漏點，為地下室施工質量保駕護航；

3.裝配式基礎完成：地下室部分已完成封頂，現場塔吊已配備到位，現場環路澆筑完成，裝配式堆場設置完成，為后續疊合板、樓梯等裝配式構件吊裝奠定基礎。

（二）單體樓宇進展：

1#樓 ：五層墻柱鋁模拼裝施工中；

2#樓：四層混凝土澆筑完成，五層墻柱鋼筋綁扎施工中；

3#樓：三層頂梁板拼裝及疊合板吊裝施工中；

4#樓：四層墻柱鋼筋綁扎，鋁模拼裝施工中；

5#樓：二層頂梁板鋁模拼裝施工中；

6#樓：二層頂梁板鋼筋綁扎，水電預埋施工中； 

7#樓：二層鋁模拼裝施工中；

8#樓：四層頂板鋼筋模板施工中；

9#樓：三層墻柱鋼筋施工中；

10#樓：三層頂板鋼筋模板施工中；

幼兒園獨立基礎鋼筋綁扎及承臺混凝土澆筑完成。

（三）裝配式施工：規模化推進，為“地上”提效

依托地下室結構完成的基礎，裝配式施工進入“規模化應用”階段：

預制疊合板累計吊裝1116塊（1#樓248塊、2#樓248塊、3#樓186塊、4#樓248塊、5#樓62塊、6#樓124塊），吊裝精度保持在±5mm以內，符合國家《裝配式混凝土結構技術規程》（JGJ-1-2014）要求；預制樓梯進場30段（1#樓8段、2#樓8段、3#樓6段、4#樓6段、6#樓2段），采用“鋼圍籠爬梯”輔助安裝，為工人上下樓層提供生命通道，減少安全隱患；空調板累計安裝34塊（1#樓8塊、2#樓8塊、3#樓6塊、4#樓6塊、5#樓2塊、6#樓4塊），安裝分布符合施工計劃要求。

施工技術亮點

（一）地庫大面積筏板澆筑“無縫工藝”

針對地庫筏板面積大（單區達2000平方米）、易產生裂縫的問題，項目部采用“分段澆筑+連續作業”工藝：選用“低水化熱水泥”，并在混凝土中添加“抗裂密實防水劑”，降低內部溫度應力，確保“連續無縫”。

（二）防水施工多重保障，杜絕滲漏

地下室防水是“百年工程”的關鍵，尤其地下室底板，項目采用三重防水工藝：3mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(PYⅡ型)+1.5mm厚預鋪反粘防水卷材+自防水混凝土。卷材鋪設時采用“滿粘法”施工，確保卷材與基層貼合緊密；陰陽角及后澆帶等“薄弱部位”增設“附加層”（寬度500mm），為項目質量保駕護航。

（三）裝配式疊合板“精準吊裝”，提升效率

主樓疊合板吊裝采用“分區連續作業”，日均吊裝66塊，吊裝時間較初期縮短1倍，針對現場管線安裝，鋼筋預留等經過多輪深化，大大提升后期安裝施工效率和預留預埋精準度。

攻堅克難：用“鐵軍精神”拼出“提前14天”

6月，合肥進入梅雨期，連續暴雨導致基坑積水。項目部啟動“雨季專項預案”，24小時守著基坑不間斷排水，確保基坑無積水；成立“防汛突擊隊”，每2小時巡查一次基坑邊坡，發現支護有裂縫時及時加固，避免坍塌；將鋼筋、模板等物資抬高30cm存放，并加蓋“防水布”，確保材料不受損。

7月，合肥氣溫突破38℃，地表溫度最高達40℃以上。項目部采用科學高效的輪轉作業模式，合理安排作業時間，并在施工現場設立“涼棚”（配備空調、飲水機），配備“藿香正氣水”等防暑藥品，及時供應“綠豆湯+冰鎮鹽汽水”，為項目安全生產做好保障。

同時，為保障項目地下室工程按期推進，公司各級領導多次駐點督導，現場指導解決難題。截至目前，集團公司組織召開現場調度會3次，公司層面召開調度會議12次，持續強化現場統籌協調，切實推動各項關鍵節點任務高效落實。

隨著地下室工程“清零”，項目將全面轉入地上主體施工。下一步，項目團隊將以“百米沖刺”的姿態，高質量高效率推進后續建設任務，全力確保項目如期交付，為合肥保障性住房建設貢獻“建工力量”。